50 Rue Murat, 62790 Leforest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue Murat, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°48 mais supérieur de 6.38 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 50 Rue Murat, 62790 Leforest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Planty à 299 mètres
- - Leforest à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Duez à 1116 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 431 mètres
- - Ecole primaire Jean Rostand à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Rue Murat
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue Murat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue Murat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue Murat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue Murat dans son marché local
Prix du 50 Rue Murat par rapport à la voie
Sur Rue Murat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 50 Rue Murat se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue Murat par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais
À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue Murat se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Leforest et 5.03 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest a augmenté de 9.47 % sur 1 an et augmenté de 13.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
