2 bis Rue Paul Porez, 62790 Leforest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 497 €

de 978 € à 1 918 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue Paul Porez, 62790 Leforest, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°1 et de 0.34 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 2 bis Rue Paul Porez, 62790 Leforest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0378 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lazare Carnot à 352 mètres
- Leforest à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Duez à 1121 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 769 mètres
- Ecole primaire Jean Rostand à 350 mètres

Ventes au 2 bis Rue Paul Porez

Les 0 ventes au 2 bis Rue Paul Porez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Paul Porez dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Paul Porez par rapport à la voie

Sur Rue Paul Porez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 2 bis Rue Paul Porez se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Paul Porez par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais

À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Paul Porez se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de Leforest et -18.2 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.