2 Rue Victor Hugo, 62790 Leforest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 759 €

de 1 606 € à 1 968 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Victor Hugo, 62790 Leforest, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.33 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue Victor Hugo, 62790 Leforest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Jean Jaurès à 25 mètres
- Leforest à 1388 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Duez à 814 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 489 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 451 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Victor Hugo(1 760€)

8 Rue Victor Hugo(1 670€)

1 Rue Victor Hugo(1 692€)

10 Rue Victor Hugo(1 675€)

5 Rue Victor Hugo(1 669€)

12 Rue Victor Hugo(1 549€)

7 Rue Victor Hugo(1 589€)

14 Rue Victor Hugo(1 548€)

Prix du 2 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 2 Rue Victor Hugo se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais

À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Victor Hugo se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Leforest et -3.88 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.