16 Rue Voltaire, 62790 Leforest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 16 Rue Voltaire, 62790 Leforest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0144 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Duez à 340 mètres
- - Ecole maternelle Marthe Lepape à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 31 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Voltaire, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest a augmenté de 9.1 % sur 1 an et augmenté de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 16 Rue Voltaire à Leforest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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