23 Rue Voltaire, 62790 Leforest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², supérieur de 5 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°21.
À propos du 23 Rue Voltaire, 62790 Leforest
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Duez à 321 mètres
- - Ecole maternelle Marthe Lepape à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Voltaire, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 23 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 23 Rue Voltaire se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Voltaire par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais
À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Voltaire se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Leforest et 6.88 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest a augmenté de 9.47 % sur 1 an et augmenté de 13.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
