22 Allee Cezanne, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 188 €

de 1 073 € à 1 304 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Allee Cezanne, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 188 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 22 Allee Cezanne, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 2.
2 niveaux - 10 logements - 4019 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0582 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0575 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0419 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0573 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0418 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gymnase Hochman à 304 mètres
- Loos-en-Gohelle à 1575 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1496 mètres
- Collège Jean Jaurès à 1705 mètres
- Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 1524 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat de Production Automobile de Lens (EPAL) à 1581 mètres
- Ecole maternelle Alfred Maës à 270 mètres
- Ecole élémentaire Alfred Maës à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Allee Cezanne

Aucune vente n'a été recensée au 22 Allee Cezanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Allee Cezanne(1 189€)

20 Rue Celestine Leroy(1 187€)

22 Rue Celestine Leroy(1 188€)

24 Rue Celestine Leroy(1 187€)

26 Rue Celestine Leroy(1 187€)

11 Rue Celestine Leroy(1 187€)

18 Rue Celestine Leroy(1 190€)

16 Rue Celestine Leroy(1 189€)

Prix du 22 Allee Cezanne dans son marché local

Prix du 22 Allee Cezanne par rapport à la voie

Sur Allee Cezanne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 284 €/m². Avec un prix moyen de 1 188 €/m², le 22 Allee Cezanne se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Allee Cezanne par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allee Cezanne se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Lens et -35.08 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 17.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.