2 Allee Edith Stein, 62300 Lens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Edith Stein, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allee Edith Stein, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Lens Nord-Est 2.
2 niveaux - 22 logements - 2103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1158 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Houdart à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 992 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 907 mètres
- - Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 716 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Béhal à 1032 mètres
- - Ecole maternelle Sophie Berthelot à 709 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee Edith Stein
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Edith Stein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Edith Stein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee Edith Stein, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Edith Stein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Edith Stein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Edith Stein dans son marché local
Prix du 2 Allee Edith Stein par rapport à la voie
Sur Allee Edith Stein, le prix moyen des maisons s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 2 Allee Edith Stein se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Edith Stein par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee Edith Stein se situe 17.68 % en dessous de la moyenne de Lens et -25.51 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 900 € au 2 Allee Edith Stein à Lens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 723 € en assurant vous-même les visites, ou 861 € si le professionnel les prend en charge.
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