5 Allee Hippocrate, 62300 Lens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Allee Hippocrate, affiche un prix moyen de 1 119 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Allee Hippocrate, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Lens Nord-Est 2.
2 niveaux - 7 logements - 1050 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1157 - Feuille 000AS, - Parcelle n°1135 - Feuille 000AS, - Parcelle n°1147 - Feuille 000AS, - Parcelle n°1139 - Feuille 000AS, - Parcelle n°1125 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Houdart à 195 mètres
- - Loos-en-Gohelle à 1216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 878 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 735 mètres
- - Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 595 mètres
- - Lycée Professionnel Maximilien de Robespierre à 935 mètres
- - Ecole maternelle Sophie Berthelot à 700 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allee Hippocrate
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allee Hippocrate au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allee Hippocrate
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allee Hippocrate, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allee Hippocrate
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allee Hippocrate complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allee Hippocrate dans son marché local
Prix du 5 Allee Hippocrate par rapport à la voie
Sur Allee Hippocrate, le prix moyen des maisons s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 119 €/m², le 5 Allee Hippocrate se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allee Hippocrate par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allee Hippocrate se situe 33.15 % en dessous de la moyenne de Lens et -39.51 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 950 € au 5 Allee Hippocrate à Lens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 399 € en assurant vous-même les visites, ou 699 € si le professionnel les prend en charge.
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