77 Avenue Alfred Van Pelt, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Avenue Alfred Van Pelt, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°110 et de 8.87 % à celui du n°108.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 77 Avenue Alfred Van Pelt, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Lens Est 3.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Van Pelt à 46 mètres
- - Lens à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Ide à 764 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 917 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 125 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 706 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 77 Avenue Alfred Van Pelt
Aucune vente n'a été recensée au 77 Avenue Alfred Van Pelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Avenue Alfred Van Pelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 Avenue Alfred Van Pelt, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°77 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Avenue Alfred Van Pelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Avenue Alfred Van Pelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Avenue Alfred Van Pelt dans son marché local
Prix du 77 Avenue Alfred Van Pelt par rapport à la voie
Sur Avenue Alfred Van Pelt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 77 Avenue Alfred Van Pelt se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Avenue Alfred Van Pelt par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 Avenue Alfred Van Pelt se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de Lens et 6.42 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 77 Avenue Alfred Van Pelt à Lens
Le loyer moyen estimé au 77 Avenue Alfred Van Pelt est de 13.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.78 % au loyer moyen estimé à Lens, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 24.78 % sur 1 an et augmenté de 5.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
