Avenue Alfred Van Pelt, 62300 Lens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Alfred Van Pelt, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 688 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif et 59 à usage d'habitat individuel et 24 à usage tertiaire.
60 ventes DVF Avenue Alfred Van Pelt
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Alfred Van Pelt dans son marché local
Prix Avenue Alfred Van Pelt par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Alfred Van Pelt se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Lens et 31.38 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Alfred Van Pelt à Lens
Le loyer moyen estimé Avenue Alfred Van Pelt est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.09 % au loyer moyen estimé à Lens, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Alfred Van Pelt
Les ventes enregistrées Avenue Alfred Van Pelt témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 60 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Alfred Van Pelt
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Douai à 124 mètres
- - Lens à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1823 mètres
- - Collège Michelet à 746 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 821 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 225 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 552 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 542 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Alfred Van Pelt
Adresses Avenue Alfred Van Pelt
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Alfred Van Pelt, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 84 400 € au Avenue Alfred Van Pelt à Lens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 110 € en assurant vous-même les visites, ou 1 055 € si le professionnel les prend en charge.
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