13 Avenue Saint Edouard, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Saint Edouard, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 038 €/m²0 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Avenue Saint Edouard, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Lens Nord-Est 2.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Groupe scolaire Jean Macé, ancienne habitation du directeur des écoles et ancien patronage de la cité n° 12 de la compagnie des mines de Lens dite Saint-Edouard, situés parvis de l'église Saint-Edouard et grand chemin de Loos de part et d'autre de l'église Saint-Edouard à 187 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Artisanat à 125 mètres
- - Loos-en-Gohelle à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 736 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 634 mètres
- - Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 380 mètres
- - Lycée Professionnel Maximilien de Robespierre à 839 mètres
- - Ecole maternelle Sophie Berthelot à 578 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Saint Edouard
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Saint Edouard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Saint Edouard dans son marché local
Prix du 13 Avenue Saint Edouard par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Edouard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 060 €/m². Avec un prix moyen de 1 038 €/m², le 13 Avenue Saint Edouard se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Saint Edouard par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Saint Edouard se situe 20.22 % en dessous de la moyenne de Lens et -43.28 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 17.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Avenue Saint Edouard
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Saint Edouard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Avenue Saint Edouard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Christelle FIEVET
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IMMODERN
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Sophie WACKENS
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