2 Avenue Saint Edouard, 62300 Lens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Saint Edouard, affiche un prix moyen de 1 317 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue Saint Edouard, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Lens Nord-Est 3.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artisanat à 94 mètres
- - Loos-en-Gohelle à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 698 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 604 mètres
- - Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 345 mètres
- - Lycée Professionnel Maximilien de Robespierre à 808 mètres
- - Ecole maternelle Sophie Berthelot à 580 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Saint Edouard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Saint Edouard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Saint Edouard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Saint Edouard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Saint Edouard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Saint Edouard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Saint Edouard dans son marché local
Prix du 2 Avenue Saint Edouard par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Edouard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 317 €/m², le 2 Avenue Saint Edouard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Saint Edouard par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Saint Edouard se situe 21.33 % en dessous de la moyenne de Lens et -28.81 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 850 € au 2 Avenue Saint Edouard à Lens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 646 € en assurant vous-même les visites, ou 823 € si le professionnel les prend en charge.
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