31 Chemin Tassette, 62300 Lens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin Tassette, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°33 mais identique à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Chemin Tassette, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 3.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vivien Foe à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1269 mètres
- - Collège Michelet à 995 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 806 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat de Production Automobile de Lens (EPAL) à 559 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 656 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin Tassette
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin Tassette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin Tassette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin Tassette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin Tassette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin Tassette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin Tassette dans son marché local
Prix du 31 Chemin Tassette par rapport à la voie
Sur Chemin Tassette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 31 Chemin Tassette se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin Tassette par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin Tassette se situe 19.24 % en dessous de la moyenne de Lens et -26.92 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 600 € au 31 Chemin Tassette à Lens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 690 € en assurant vous-même les visites, ou 845 € si le professionnel les prend en charge.
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