39 Chemin Tassette, 62300 Lens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Chemin Tassette, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 39 Chemin Tassette, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 3.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vivien Foe à 90 mètres
- - Lens à 1167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1283 mètres
- - Collège Michelet à 973 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 783 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat de Production Automobile de Lens (EPAL) à 543 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 660 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Chemin Tassette
Aucune vente n'a été recensée au 39 Chemin Tassette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Chemin Tassette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Chemin Tassette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Chemin Tassette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Chemin Tassette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Chemin Tassette dans son marché local
Prix du 39 Chemin Tassette par rapport à la voie
Sur Chemin Tassette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 39 Chemin Tassette se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Chemin Tassette par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Chemin Tassette se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Lens et -10.27 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 000 € au 39 Chemin Tassette à Lens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 075 € en assurant vous-même les visites, ou 1 038 € si le professionnel les prend en charge.
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