13 Cite de la Perche, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Cite de la Perche, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², supérieur de 5.65 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 13 Cite de la Perche, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 5.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0687 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0684 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée St-Paul - Quai 02 à 174 mètres
- - Lens à 1141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 871 mètres
- - Collège privé Sainte Ide à 759 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 298 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Paul à 135 mètres
- - Ecole maternelle Sophie Berthelot à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Sophie Berthelot à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Cite de la Perche
Aucune vente n'a été recensée au 13 Cite de la Perche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Cite de la Perche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Cite de la Perche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Cite de la Perche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Cite de la Perche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Cite de la Perche dans son marché local
Prix du 13 Cite de la Perche par rapport à la voie
Sur Cite de la Perche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 13 Cite de la Perche se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Cite de la Perche par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Cite de la Perche se situe 18.37 % en dessous de la moyenne de Lens et -21.2 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 24.85 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
