3 bis Impasse Alexandre Chatrian, 62300 Lens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse Alexandre Chatrian, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°3 mais supérieur de 8.07 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 bis Impasse Alexandre Chatrian, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 3.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blum à 130 mètres
- - Loos-en-Gohelle à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 500 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 672 mètres
- - Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 1085 mètres
- - Lycée Professionnel Maximilien de Robespierre à 521 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 708 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Impasse Alexandre Chatrian
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Impasse Alexandre Chatrian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Impasse Alexandre Chatrian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Impasse Alexandre Chatrian, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse Alexandre Chatrian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse Alexandre Chatrian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse Alexandre Chatrian dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse Alexandre Chatrian par rapport à la voie
Sur Impasse Alexandre Chatrian, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 3 bis Impasse Alexandre Chatrian se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse Alexandre Chatrian par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Impasse Alexandre Chatrian se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de Lens et -0.81 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 750 € au 3 bis Impasse Alexandre Chatrian à Lens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 294 € en assurant vous-même les visites, ou 1 147 € si le professionnel les prend en charge.
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