3 Impasse Depret, 62300 Lens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Depret, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2012,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse Depret, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 4.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0865 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oeillets à 174 mètres
- - Loos-en-Gohelle à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 414 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 202 mètres
- - Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 702 mètres
- - Lycée Professionnel Maximilien de Robespierre à 364 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 792 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Depret
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Depret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Depret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Depret, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Depret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Depret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Depret dans son marché local
Prix du 3 Impasse Depret par rapport à la voie
Sur Impasse Depret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 3 Impasse Depret se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Depret par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Depret se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de Lens et -17.89 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 950 € au 3 Impasse Depret à Lens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 899 € en assurant vous-même les visites, ou 949 € si le professionnel les prend en charge.
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