12 Impasse Jean de Gassion, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Jean de Gassion, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², inférieur de 18.11 % à celui du n°10 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 12 Impasse Jean de Gassion, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Lens Est 2.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0770 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertinchamps à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Ide à 973 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 903 mètres
- - Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 600 mètres
- - Ecole primaire Basly-Roland à 244 mètres
Ventes au 12 Impasse Jean de Gassion
Une vente a été recensée au 12 Impasse Jean de Gassion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Jean de Gassion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Jean de Gassion, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Jean de Gassion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Jean de Gassion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Jean de Gassion dans son marché local
Prix du 12 Impasse Jean de Gassion par rapport à la voie
Sur Impasse Jean de Gassion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 12 Impasse Jean de Gassion se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Jean de Gassion par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Jean de Gassion se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de Lens et -20 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
