3 Place Balzac, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 319 €

de 876 € à 1 550 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place Balzac, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 319 €/m²0 mais inférieur de 0.68 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 3 Place Balzac, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 3.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Robespierre à 277 mètres
- Loos-en-Gohelle à 296 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 214 mètres
- Collège Jean Jaurès à 414 mètres
- Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 801 mètres
- Lycée Professionnel Maximilien de Robespierre à 330 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 608 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 669 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place Balzac

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Place Balzac(1 319€)

2 Place Balzac(1 328€)

4 Place Balzac(1 328€)

5 Place Balzac(1 389€)

7 Place Balzac(1 388€)

6 Place Balzac(1 384€)

8 Place Balzac(1 531€)

3 Rue Jean le Rond d’Alembert(1 429€)

Prix du 3 Place Balzac dans son marché local

Prix du 3 Place Balzac par rapport à la voie

Sur Place Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 319 €/m², le 3 Place Balzac se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place Balzac par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Balzac se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Lens et -27.92 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 17.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.