3 Place Cauchy, 62300 Lens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place Cauchy, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², inférieur de 8.18 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Place Cauchy, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lens Nord-Est 3.
1 niveau - 131 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 322 mètres
- - Collège Jean Zay à 313 mètres
- - Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 960 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Béhal à 455 mètres
- - Ecole maternelle Sophie Berthelot à 550 mètres
- - Ecole élémentaire Sophie Berthelot à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Cauchy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Cauchy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Cauchy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Cauchy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Cauchy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Cauchy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Cauchy dans son marché local
Prix du 3 Place Cauchy par rapport à la voie
Sur Place Cauchy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 3 Place Cauchy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Cauchy par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Cauchy se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Lens et -12.59 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 850 € au 3 Place Cauchy à Lens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 021 € en assurant vous-même les visites, ou 1 011 € si le professionnel les prend en charge.
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