41 Place Cauchy, 62300 Lens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Place Cauchy, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 41 Place Cauchy, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Lens Nord-Est 3.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourdonnais à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 486 mètres
- - Collège Jean Zay à 470 mètres
- - Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 796 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Béhal à 618 mètres
- - Ecole maternelle Sophie Berthelot à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Sophie Berthelot à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Place Cauchy
Aucune vente n'a été recensée au 41 Place Cauchy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Place Cauchy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 41 Place Cauchy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Place Cauchy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Place Cauchy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Place Cauchy dans son marché local
Prix du 41 Place Cauchy par rapport à la voie
Sur Place Cauchy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 41 Place Cauchy se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Place Cauchy par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Place Cauchy se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de Lens et -16.27 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 450 € au 41 Place Cauchy à Lens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 936 € en assurant vous-même les visites, ou 968 € si le professionnel les prend en charge.
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