25 Route d’Arras, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route d’Arras, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°17 et du 0.3 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 25 Route d’Arras, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 2.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bollaert à 283 mètres
- - Lens à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 593 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 729 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat de Production Automobile de Lens (EPAL) à 868 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route d’Arras
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route d’Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route d’Arras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Route d’Arras, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route d’Arras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route d’Arras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route d’Arras dans son marché local
Prix du 25 Route d’Arras par rapport à la voie
Sur Route d’Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 25 Route d’Arras se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route d’Arras par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route d’Arras se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Lens et -2.2 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 24.85 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
