31 Route d’Arras, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 294 €

de 1 027 € à 1 662 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Route d’Arras, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 294 €/m²0 mais inférieur de 1.45 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 31 Route d’Arras, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 2.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument à Emile Basly, situé au croisement de l'avenue Alfred-Maës (RD 38 d'Acq à Lens) avec la rue Albert-Camus (RN 25 du Havre à Lille) à 110 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lens - Fosse 4 - Int R Beaulieu Perelle à 265 mètres
- Lens à 650 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1762 mètres
- Collège Michelet à 592 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 756 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat de Production Automobile de Lens (EPAL) à 907 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 432 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 523 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Route d’Arras

Aucune vente n'a été recensée au 31 Route d’Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Route d’Arras(1 294€)

37 Route d’Arras(1 313€)

27 Route d’Arras(1 272€)

39 Route d’Arras(1 312€)

41 Route d’Arras(1 317€)

25 Route d’Arras(1 273€)

43 Route d’Arras(1 342€)

30 Route d’Arras(1 282€)

Prix du 31 Route d’Arras dans son marché local

Prix du 31 Route d’Arras par rapport à la voie

Sur Route d’Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 294 €/m², le 31 Route d’Arras se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Route d’Arras par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route d’Arras se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Lens et -29.29 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 17.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.