31 Route d’Arras, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route d’Arras, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°33 et du 2.11 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 31 Route d’Arras, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 2.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lens - Fosse 4 - Int R Beaulieu Perelle à 265 mètres
- - Lens à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 592 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 756 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat de Production Automobile de Lens (EPAL) à 907 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route d’Arras
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route d’Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route d’Arras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route d’Arras, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route d’Arras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route d’Arras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route d’Arras dans son marché local
Prix du 31 Route d’Arras par rapport à la voie
Sur Route d’Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 31 Route d’Arras se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route d’Arras par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route d’Arras se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de Lens et 4.74 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 24.85 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
