32 Route d’Arras, 62300 Lens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Route d’Arras, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°30 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Route d’Arras, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 2.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lens - Fosse 4 - Int R Beaulieu Perelle à 224 mètres
- - Lens à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 632 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 808 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat de Production Automobile de Lens (EPAL) à 950 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route d’Arras
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route d’Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route d’Arras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route d’Arras, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route d’Arras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route d’Arras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route d’Arras dans son marché local
Prix du 32 Route d’Arras par rapport à la voie
Sur Route d’Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 32 Route d’Arras se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route d’Arras par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route d’Arras se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de Lens et -2.92 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 32 Route d’Arras
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 89 800 € au 32 Route d’Arras à Lens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 245 € en assurant vous-même les visites, ou 1 123 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
