39 Route d’Arras, 62300 Lens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Route d’Arras, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Route d’Arras, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 2.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lens - Fosse 4 - Int R Beaulieu Perelle à 241 mètres
- - Lens à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 598 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 776 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat de Production Automobile de Lens (EPAL) à 931 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Route d’Arras
Aucune vente n'a été recensée au 39 Route d’Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Route d’Arras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Route d’Arras, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Route d’Arras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Route d’Arras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Route d’Arras dans son marché local
Prix du 39 Route d’Arras par rapport à la voie
Sur Route d’Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 39 Route d’Arras se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Route d’Arras par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Route d’Arras se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de Lens et -0.11 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 400 € au 39 Route d’Arras à Lens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 310 € en assurant vous-même les visites, ou 1 155 € si le professionnel les prend en charge.
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