5 Route d’Arras, 62300 Lens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 5 Route d’Arras, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 211 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bollaert à 319 mètres
- - Lens à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 543 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 642 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat de Production Automobile de Lens (EPAL) à 794 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route d’Arras
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route d’Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route d’Arras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route d’Arras, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route d’Arras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route d’Arras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 5 Route d’Arras à Lens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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