9 Route d’Arras, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route d’Arras, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°11 et du 0.22 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 9 Route d’Arras, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 2.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bollaert à 306 mètres
- - Lens à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 556 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 655 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat de Production Automobile de Lens (EPAL) à 800 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route d’Arras
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route d’Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route d’Arras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route d’Arras, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route d’Arras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route d’Arras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route d’Arras dans son marché local
Prix du 9 Route d’Arras par rapport à la voie
Sur Route d’Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 9 Route d’Arras se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route d’Arras par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route d’Arras se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de Lens et 5.43 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 24.85 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
