30 Route de Béthune, 62300 Lens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Route de Béthune, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°30 bis mais identique à celui du n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Route de Béthune, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 5.
3 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 18 mètres
- - Lens à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1113 mètres
- - Collège Michelet à 573 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 179 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Paul à 301 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 696 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Route de Béthune
Aucune vente n'a été recensée au 30 Route de Béthune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Route de Béthune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Route de Béthune, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Route de Béthune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Route de Béthune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Route de Béthune dans son marché local
Prix du 30 Route de Béthune par rapport à la voie
Sur Route de Béthune, le prix moyen des maisons s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 30 Route de Béthune se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Route de Béthune par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Route de Béthune se situe 25.15 % en dessous de la moyenne de Lens et -32.27 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 650 € au 30 Route de Béthune à Lens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 566 € en assurant vous-même les visites, ou 783 € si le professionnel les prend en charge.
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