33 Route de Béthune, 62300 Lens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Route de Béthune, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Route de Béthune, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 5.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 178 mètres
- - Lens à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1056 mètres
- - Collège Michelet à 745 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 319 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat de Production Automobile de Lens (EPAL) à 241 mètres
- - Ecole maternelle Sophie Berthelot à 582 mètres
- - Ecole élémentaire Sophie Berthelot à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Route de Béthune
Aucune vente n'a été recensée au 33 Route de Béthune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route de Béthune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route de Béthune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route de Béthune dans son marché local
Prix du 33 Route de Béthune par rapport à la voie
Sur Route de Béthune, le prix moyen des maisons s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 33 Route de Béthune se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route de Béthune par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route de Béthune se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Lens et -16.32 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 400 € au 33 Route de Béthune à Lens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 935 € en assurant vous-même les visites, ou 968 € si le professionnel les prend en charge.
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