334 bis Route de Béthune, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 334 bis Route de Béthune, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², identique à celui du n°334 et de n°326.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 334 bis Route de Béthune, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Lens Nord-Est 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 172 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0957 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plumecoq à 207 mètres
- - Loos-en-Gohelle à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 640 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 512 mètres
- - Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 445 mètres
- - Lycée Professionnel Maximilien de Robespierre à 716 mètres
- - Ecole maternelle Sophie Berthelot à 718 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 334 bis Route de Béthune
Aucune vente n'a été recensée au 334 bis Route de Béthune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 334 bis Route de Béthune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 334 bis Route de Béthune, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 334 bis Route de Béthune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 334 bis Route de Béthune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 334 bis Route de Béthune dans son marché local
Prix du 334 bis Route de Béthune par rapport à la voie
Sur Route de Béthune, le prix moyen des appartements s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 334 bis Route de Béthune se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 334 bis Route de Béthune par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 334 bis Route de Béthune se situe 100 % en dessous de la moyenne de Lens et 100 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 334 bis Route de Béthune à Lens
Le loyer moyen estimé au 334 bis Route de Béthune est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lens, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 6.76 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
