22 Rue Abel Gance, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 624 €

de 1 456 € à 1 790 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 22 Rue Abel Gance, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², supérieur de 24.44 % à celui du n°20 et de 24.25 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 22 Rue Abel Gance, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Lens Est 2.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1207 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la première guerre mondiale à 365 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sécurité Sociale à 146 mètres
- Lens à 1066 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1961 mètres
- Collège privé Sainte Ide à 944 mètres
- École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 1105 mètres
- Lycée général et technologique Condorcet à 311 mètres
- Ecole maternelle Céline Rouquié à 886 mètres
- Ecole primaire Basly-Roland à 733 mètres

Ventes au 22 Rue Abel Gance

Les 2 ventes au 22 Rue Abel Gance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 mars 2023

140 000 €(1 728 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•81 m²

22 Rue Abel Gance, 62300 Lens

21 octobre 2024

157 000 €(1 938 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•81 m²

22 Rue Abel Gance, 62300 Lens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Abel Gance(1 305€)

24 Rue Abel Gance(1 307€)

18 Rue Abel Gance(1 337€)

26 Rue Abel Gance(1 461€)

16 Rue Abel Gance(1 199€)

9 Rue Abel Gance(1 567€)

14 Rue Abel Gance(1 183€)

7 Rue Abel Gance(1 567€)

Prix du 22 Rue Abel Gance dans son marché local

Prix du 22 Rue Abel Gance par rapport à la voie

Sur Rue Abel Gance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 22 Rue Abel Gance se situe 18.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Abel Gance par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Abel Gance se situe 24.83 % au-dessus de la moyenne de Lens et -11.26 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 17.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.