9 Rue Abel Gance, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 567 €

de 1 458 € à 1 793 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Abel Gance, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 567 €/m²0 mais supérieur de 9.43 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 9 Rue Abel Gance, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Lens Est 2.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1214 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la première guerre mondiale à 391 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sécurité Sociale à 99 mètres
- Lens à 1094 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1935 mètres
- Collège privé Sainte Ide à 930 mètres
- École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 1104 mètres
- Lycée général et technologique Condorcet à 306 mètres
- Ecole maternelle Céline Rouquié à 897 mètres
- Ecole primaire Basly-Roland à 685 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Abel Gance

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Abel Gance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Abel Gance(1 567€)

5 Rue Abel Gance(1 432€)

18 Rue Abel Gance(1 337€)

16 Rue Abel Gance(1 199€)

20 Rue Abel Gance(1 305€)

14 Rue Abel Gance(1 183€)

22 Rue Abel Gance(1 624€)

12 Rue Abel Gance(1 180€)

Prix du 9 Rue Abel Gance dans son marché local

Prix du 9 Rue Abel Gance par rapport à la voie

Sur Rue Abel Gance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 9 Rue Abel Gance se situe 14.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Abel Gance par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Abel Gance se situe 20.45 % au-dessus de la moyenne de Lens et -14.37 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 17.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.