44 Rue Alain, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Alain, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², supérieur de 11.3 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°46.
À propos du 44 Rue Alain, 62300 Lens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halle Tetelin à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 412 mètres
- - Collège Jean Zay à 423 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1148 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Béhal à 418 mètres
- - Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 676 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Alain
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Alain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Alain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Alain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Alain dans son marché local
Prix du 44 Rue Alain par rapport à la voie
Sur Rue Alain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 44 Rue Alain se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Alain par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Alain se situe 18.59 % au-dessus de la moyenne de Lens et 14.83 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.37 % sur 1 an et augmenté de 6.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
