22 Rue Alexander Fleming, 62300 Lens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Alexander Fleming, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², supérieur de 6.65 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Alexander Fleming, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Lens Nord-Est 6.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delattre à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 352 mètres
- - Collège Jean Zay à 305 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 815 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Béhal à 519 mètres
- - Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 615 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Alexander Fleming
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Alexander Fleming au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Alexander Fleming
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Alexander Fleming, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Alexander Fleming
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Alexander Fleming complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Alexander Fleming dans son marché local
Prix du 22 Rue Alexander Fleming par rapport à la voie
Sur Rue Alexander Fleming, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 22 Rue Alexander Fleming se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Alexander Fleming par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Alexander Fleming se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Lens et -8.16 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 950 € au 22 Rue Alexander Fleming à Lens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 124 € en assurant vous-même les visites, ou 1 062 € si le professionnel les prend en charge.
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