13 Rue Alexandre Chatrian, 62300 Lens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Alexandre Chatrian, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², supérieur de 9.39 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Alexandre Chatrian, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 3.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blum à 113 mètres
- - Loos-en-Gohelle à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 527 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 694 mètres
- - Lycée Professionnel Maximilien de Robespierre à 539 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 703 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Alexandre Chatrian
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Alexandre Chatrian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Alexandre Chatrian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Alexandre Chatrian, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Alexandre Chatrian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Alexandre Chatrian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Alexandre Chatrian dans son marché local
Prix du 13 Rue Alexandre Chatrian par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Chatrian, le prix moyen des maisons s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 13 Rue Alexandre Chatrian se situe 12.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Alexandre Chatrian par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Alexandre Chatrian se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Lens et -11.24 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 100 € au 13 Rue Alexandre Chatrian à Lens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 053 € en assurant vous-même les visites, ou 1 026 € si le professionnel les prend en charge.
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