3 Rue Alexandre Chatrian, 62300 Lens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 3 Rue Alexandre Chatrian, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°1356 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blum à 72 mètres
- - Loos-en-Gohelle à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 485 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 619 mètres
- - Lycée Professionnel Maximilien de Robespierre à 440 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 564 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Alexandre Chatrian
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Alexandre Chatrian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Alexandre Chatrian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Alexandre Chatrian, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alexandre Chatrian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alexandre Chatrian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 Rue Alexandre Chatrian à Lens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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