5 Rue Alexandre Chatrian, 62300 Lens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Alexandre Chatrian, affiche un prix moyen de 1 275 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°2 a mais inférieur de 6.52 % à celui du n°3 t.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue Alexandre Chatrian, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 3.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blum à 46 mètres
- - Loos-en-Gohelle à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 505 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 650 mètres
- - Lycée Professionnel Maximilien de Robespierre à 477 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 604 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 519 mètres
Ventes au 5 Rue Alexandre Chatrian
Les 2 ventes au 5 Rue Alexandre Chatrian donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Alexandre Chatrian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Alexandre Chatrian, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Alexandre Chatrian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Alexandre Chatrian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Alexandre Chatrian dans son marché local
Prix du 5 Rue Alexandre Chatrian par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Chatrian, le prix moyen des maisons s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 275 €/m², le 5 Rue Alexandre Chatrian se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Alexandre Chatrian par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Alexandre Chatrian se situe 23.84 % en dessous de la moyenne de Lens et -31.08 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 750 € au 5 Rue Alexandre Chatrian à Lens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 594 € en assurant vous-même les visites, ou 797 € si le professionnel les prend en charge.
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