7 Rue Alexandre Chatrian, 62300 Lens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Alexandre Chatrian, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², supérieur de 11.76 % à celui du n°2 a et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Alexandre Chatrian, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 3.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1209 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blum à 52 mètres
- - Loos-en-Gohelle à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 508 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 659 mètres
- - Lycée Professionnel Maximilien de Robespierre à 490 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 626 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Alexandre Chatrian
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Alexandre Chatrian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Alexandre Chatrian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Alexandre Chatrian, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Alexandre Chatrian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Alexandre Chatrian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Alexandre Chatrian dans son marché local
Prix du 7 Rue Alexandre Chatrian par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Chatrian, le prix moyen des maisons s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 7 Rue Alexandre Chatrian se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Alexandre Chatrian par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Alexandre Chatrian se situe 18.28 % en dessous de la moyenne de Lens et -26.05 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 400 € au 7 Rue Alexandre Chatrian à Lens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 710 € en assurant vous-même les visites, ou 855 € si le professionnel les prend en charge.
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