36 Rue Alexandre Fleming, 62300 Lens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Alexandre Fleming, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², inférieur de 10.26 % à celui du n°17 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Rue Alexandre Fleming, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Lens Nord-Est 6.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delattre à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 427 mètres
- - Collège Jean Zay à 385 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 820 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Béhal à 577 mètres
- - Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 530 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Alexandre Fleming
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Alexandre Fleming au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Alexandre Fleming
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Alexandre Fleming, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Alexandre Fleming
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Alexandre Fleming complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Alexandre Fleming dans son marché local
Prix du 36 Rue Alexandre Fleming par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Fleming, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 36 Rue Alexandre Fleming se situe 29.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Alexandre Fleming par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Alexandre Fleming se situe 16.91 % en dessous de la moyenne de Lens et -24.81 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 550 € au 36 Rue Alexandre Fleming à Lens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 739 € en assurant vous-même les visites, ou 869 € si le professionnel les prend en charge.
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