8 Rue Alexandre Fleming, 62300 Lens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Alexandre Fleming, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue Alexandre Fleming, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Lens Nord-Est 6.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Zay à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 223 mètres
- - Collège Jean Zay à 185 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 906 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Béhal à 391 mètres
- - Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 730 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Alexandre Fleming
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Alexandre Fleming au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Alexandre Fleming
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Alexandre Fleming, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alexandre Fleming
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alexandre Fleming complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Alexandre Fleming dans son marché local
Prix du 8 Rue Alexandre Fleming par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Fleming, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 8 Rue Alexandre Fleming se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Alexandre Fleming par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Alexandre Fleming se situe 16.79 % au-dessus de la moyenne de Lens et 5.68 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 750 € au 8 Rue Alexandre Fleming à Lens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 444 € en assurant vous-même les visites, ou 1 222 € si le professionnel les prend en charge.
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