7 Rue Alexandre Ledru-rollin, 62300 Lens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Alexandre Ledru-rollin, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue Alexandre Ledru-rollin, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Lens Nord-Est 6.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucie Aubrac à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 339 mètres
- - Collège Jean Zay à 305 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 887 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Béhal à 480 mètres
- - Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 611 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Alexandre Ledru-rollin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Alexandre Ledru-rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Alexandre Ledru-rollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Alexandre Ledru-rollin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Alexandre Ledru-rollin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Alexandre Ledru-rollin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Alexandre Ledru-rollin dans son marché local
Prix du 7 Rue Alexandre Ledru-rollin par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Ledru-rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 7 Rue Alexandre Ledru-rollin se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Alexandre Ledru-rollin par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Alexandre Ledru-rollin se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Lens et -7.35 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 700 € au 7 Rue Alexandre Ledru-rollin à Lens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 143 € en assurant vous-même les visites, ou 1 071 € si le professionnel les prend en charge.
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