31 Rue Alexandre Mastin, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Alexandre Mastin, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°27 et de 0.87 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Alexandre Mastin, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lens Est 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 3313 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0973 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0104 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0102 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0103 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0101 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0900 - Feuille 000BI, - Parcelle n°1180 - Feuille 000BI, - Parcelle n°1182 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Sainte-Ide - Quai 01 à 211 mètres
- - Lens à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1074 mètres
- - Collège privé Sainte Ide à 114 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 433 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 317 mètres
- - Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Alexandre Mastin
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Alexandre Mastin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Alexandre Mastin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Alexandre Mastin, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Alexandre Mastin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Alexandre Mastin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Alexandre Mastin dans son marché local
Prix du 31 Rue Alexandre Mastin par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Mastin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 31 Rue Alexandre Mastin se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Alexandre Mastin par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Alexandre Mastin se situe 16.91 % en dessous de la moyenne de Lens et 38.79 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Alexandre Mastin à Lens
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Alexandre Mastin est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 15.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lens, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 6.76 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
