4 Rue Alexandre Mastin, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Alexandre Mastin, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°12 et du 3.92 % à celui du n°27.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Alexandre Mastin, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Lens Est 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 132 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cantin Salengro à 208 mètres
- - Lens à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1181 mètres
- - Collège privé Sainte Ide à 161 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 453 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 298 mètres
- - Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Alexandre Mastin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Alexandre Mastin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Alexandre Mastin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Alexandre Mastin, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alexandre Mastin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alexandre Mastin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Alexandre Mastin dans son marché local
Prix du 4 Rue Alexandre Mastin par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Mastin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 4 Rue Alexandre Mastin se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Alexandre Mastin par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Alexandre Mastin se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de Lens et 36.2 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Alexandre Mastin à Lens
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Alexandre Mastin est de 12.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 15.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.31 % au loyer moyen estimé à Lens, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 6.99 % sur 1 an et augmenté de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
