32 Rue Alfred de Musset, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 32 Rue Alfred de Musset, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Lens Nord-Est 7.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0476 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée St-Paul - Quai 02 à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 789 mètres
- - Collège Jean Zay à 730 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 516 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat de Production Automobile de Lens (EPAL) à 204 mètres
- - Ecole maternelle Sophie Berthelot à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Sophie Berthelot à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Alfred de Musset
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Alfred de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Alfred de Musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Alfred de Musset, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Alfred de Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Alfred de Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 32 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 32 Rue Alfred de Musset se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Alfred de Musset par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Alfred de Musset se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de Lens et 3.01 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
