16 Rue Alfred Dreyfus, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Alfred Dreyfus, affiche un prix moyen de 1 427 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Alfred Dreyfus, 62300 Lens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Douai à 303 mètres
- - Lens à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 965 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 1139 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 575 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 824 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 803 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Alfred Dreyfus
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Alfred Dreyfus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Alfred Dreyfus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Alfred Dreyfus, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Alfred Dreyfus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Alfred Dreyfus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Alfred Dreyfus dans son marché local
Prix du 16 Rue Alfred Dreyfus par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Dreyfus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 16 Rue Alfred Dreyfus se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Alfred Dreyfus par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Alfred Dreyfus se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de Lens et 36.38 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Alfred Dreyfus à Lens
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Alfred Dreyfus est de 13.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 15.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.63 % au loyer moyen estimé à Lens, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 6.99 % sur 1 an et augmenté de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
