28 rue angela davis, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 rue angela davis, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², identique à celui du n°24 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 136 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 rue angela davis, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Lens Est 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 136 logements - 3045 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0911 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0900 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0898 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0896 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0890 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0893 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0884 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0899 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0885 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0889 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0883 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0888 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0886 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0887 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0894 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0902 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 132 mètres
- - Lens à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 884 mètres
- - Collège privé Sainte Ide à 197 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 395 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 378 mètres
- - Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 28 rue angela davis
Aucune vente n'a été recensée au 28 rue angela davis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 rue angela davis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 rue angela davis, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 rue angela davis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 rue angela davis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 rue angela davis dans son marché local
Prix du 28 rue angela davis par rapport à la voie
Sur rue angela davis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 28 rue angela davis se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 rue angela davis par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 rue angela davis se situe 41.13 % au-dessus de la moyenne de Lens et 3.57 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 rue angela davis à Lens
Le loyer moyen estimé au 28 rue angela davis est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lens, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 6.99 % sur 1 an et augmenté de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
