3 rue angela davis, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue angela davis, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 et du 0.09 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 73 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 rue angela davis, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Lens Est 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 73 logements - 1 local - 77 parkings - 1667 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0881 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0879 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0958 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Sainte-Ide - Quai 01 à 87 mètres
- - Lens à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 990 mètres
- - Collège privé Sainte Ide à 92 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 328 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 278 mètres
- - Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue angela davis
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue angela davis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue angela davis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue angela davis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue angela davis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue angela davis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue angela davis dans son marché local
Prix du 3 rue angela davis par rapport à la voie
Sur rue angela davis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 3 rue angela davis se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue angela davis par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue angela davis se situe 40.83 % au-dessus de la moyenne de Lens et 3.34 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 rue angela davis à Lens
Le loyer moyen estimé au 3 rue angela davis est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lens, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 6.99 % sur 1 an et augmenté de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
