9 Rue Antoine Becquerel, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Appartement
Prix moyen au m²
1 756 €
de 932 € à 2 145 €
Indice de confiance1/5
Le 9 Rue Antoine Becquerel, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°7 mais supérieur de 13.8 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1921, à dominante résidentielle, comprend 244 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
13.74 €
10.99 € – 16.41 €
Rentabilité indicative
9.39 %
par an
Appartement vide, parc privé.
À propos du 9 Rue Antoine Becquerel, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1921, situé dans le quartier Lens Est 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 244 logements - 18556 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0309 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0104 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0434 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0780 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0099 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0100 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0138 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0665 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0157 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0140 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0084 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0320 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0333 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0130 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0329 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0296 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0328 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0703 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0414 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0139 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0149 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0155 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0079 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0324 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0119 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0132 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0325 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0133 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0696 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0389 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0148 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0135 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0129 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0385 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0387 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0334 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0295 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0116 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0118 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0368 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0433 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0429 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0121 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0411 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0419 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0428 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0426 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0424 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0694 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0391 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0427 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0421 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0431 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0423 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0418 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0422 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0292 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0425 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0432 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0357 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0430 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0417 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0420 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0408 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0122 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0142 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0315 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0353 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0327 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0112 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0356 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0297 - Feuille 000BI, - Parcelle n°1116 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0316 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0330 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0354 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0392 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0114 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0082 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0294 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0340 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0344 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0293 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0337 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0355 - Feuille 000BI, - Parcelle n°1118 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0667 - Feuille 000BM, - Parcelle n°1108 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0406 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0128 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0089 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0415 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0405 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0117 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0352 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0123 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0345 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0338 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0090 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0339 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0343 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0311 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0049 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0136 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0045 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0347 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0081 - Feuille 000BM, - Parcelle n°1106 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0061 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0063 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0318 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0400 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0087 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0361 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0088 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0402 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0093 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0115 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0085 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0125 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0051 - Feuille 000BM, - Parcelle n°1112 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0396 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0398 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0336 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0351 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0366 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0047 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0092 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0065 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0113 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0341 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0346 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0393 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0319 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0384 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0388 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0086 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0331 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0075 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0073 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0390 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0141 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0057 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0071 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0335 - Feuille 000BI, - Parcelle n°1114 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0412 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0062 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0367 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0059 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0410 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0094 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0070 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0362 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0386 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0106 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0077 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0145 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0044 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0508 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0317 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0364 - Feuille 000BI, - Parcelle n°1110 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0048 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0313 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0046 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0050 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0108 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0095 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0323 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0153 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0091 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0394 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0110 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0395 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0314 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0043 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0380 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0365 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0379 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0376 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0291 - Feuille 000BI, - Parcelle n°1092 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0409 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0072 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0374 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0382 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0378 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0372 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0407 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0375 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0284 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0064 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0287 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0058 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0342 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0056 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0288 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0290 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0285 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0076 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0289 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0074 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0150 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0041 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0069 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0124 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0105 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0286 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0381 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0151 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0397 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0373 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0401 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0147 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0152 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0399 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0332 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0413 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0782 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0107 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0156 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0146 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0109 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0322 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0326 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0060 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0055 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0111 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0154 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0377 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0143 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0144 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0403 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0897 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Léo Lagrange à 121 mètres
- - Lens à 1196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1261 mètres
- - Collège privé Sainte Ide à 455 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 764 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 511 mètres
- - Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 332 mètres
- - Ecole primaire Basly-Roland à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Antoine Becquerel
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Antoine Becquerel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Carte
Liste
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Antoine Becquerel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Antoine Becquerel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
21 février 2024
70 000 €(1 029 €/m²)
AppartementAppart.•3 pièces3 p•68 m²
1 a Avenue du Grand Condé, 62300 Lens
22 décembre 2022
63 000 €(1 429 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•44.1 m²
1 a Avenue du Grand Condé, 62300 Lens
18 juillet 2022
68 360 €(1 454 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•47 m²
1 a Avenue du Grand Condé, 62300 Lens
15 juin 2021
43 000 €(1 049 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.98 m²
1 a Avenue du Grand Condé, 62300 Lens
22 juillet 2020
44 000 €(936 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•47 m²
1 a Avenue du Grand Condé, 62300 Lens
10 juillet 2020
73 000 €(1 521 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•48 m²
1 a Avenue du Grand Condé, 62300 Lens
29 avril 2020
60 000 €(789 €/m²)
AppartementAppart.•3 pièces3 p•76 m²
1 a Avenue du Grand Condé, 62300 Lens
26 août 2022
295 000 €(2 007 €/m²)
MaisonMaison•3 pièces3 p•147 m²
2 Rue Louis Armand, 62300 Lens
20 août 2019
245 000 €(1 667 €/m²)
MaisonMaison•3 pièces3 p•147 m²
2 Rue Louis Armand, 62300 Lens
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Antoine Becquerel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Antoine Becquerel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Antoine Becquerel dans son marché local
Prix du 9 Rue Antoine Becquerel par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Becquerel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 9 Rue Antoine Becquerel se situe 19.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Antoine Becquerel par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Antoine Becquerel se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de Lens et 21.47 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Antoine Becquerel à Lens
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Antoine Becquerel est de 13.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 16.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.87 % au loyer moyen estimé à Lens, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.39 % par an.
Appartements
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Rue Georges Cuvier, 62300 Lens(1,310 €)
Route de Lille, 62300 Lens(1,397 €)
Rue Emile Zola, 62300 Lens(1,570 €)
Avenue du Grand Condé, 62300 Lens(1,719 €)
