Rue Georges Cuvier, 62300 Lens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Georges Cuvier, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 310 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Georges Cuvier dans son marché local
Prix Rue Georges Cuvier par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Georges Cuvier se situe 20.56 % en dessous de la moyenne de Lens et 41.41 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Georges Cuvier à Lens
Le loyer moyen estimé Rue Georges Cuvier est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lens, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Georges Cuvier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Léo Lagrange à 212 mètres
- - Lens à 1295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1351 mètres
- - Collège privé Sainte Ide à 594 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 900 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 536 mètres
- - Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 402 mètres
- - Ecole primaire Basly-Roland à 351 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Georges Cuvier
Adresses Rue Georges Cuvier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Georges Cuvier, classées par tranches de numéros.
