2 Rue Arthur Fassiaux, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Arthur Fassiaux, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue Arthur Fassiaux, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1956, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 357 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase Hochman à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat de Production Automobile de Lens (EPAL) à 1244 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Maës à 105 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Arthur Fassiaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Arthur Fassiaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Arthur Fassiaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Arthur Fassiaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Arthur Fassiaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Arthur Fassiaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Arthur Fassiaux dans son marché local
Prix du 2 Rue Arthur Fassiaux par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Fassiaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 2 Rue Arthur Fassiaux se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Arthur Fassiaux par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Arthur Fassiaux se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Lens et -13.53 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
